تعيش مجموعة من المغاربة المقيمين بالخارج حالة من القلق والاستياء بعد ما وصفوه بتعثر مشروع عقاري بمدينة مراكش يحمل اسم Caprice Tower، وذلك وفق شكاية تقدم بها عدد من المتضررين إلى الجهات المختصة. وبحسب مضمون الشكاية، فإن المشتكين أبرموا عقود حجز وأدوا تسبيقات مالية مهمة لفائدة صاحب المشروع على أساس اقتناء شقق سكنية داخل المشروع، غير أن الأشغال لم تكتمل كما كان مبرمجاً رغم مرور سنوات. وأوضح المتضررون أنهم من أفراد الجالية المغربية الذين اشتغلوا لسنوات طويلة خارج أرض الوطن، وكان هدفهم امتلاك سكن يضمن لهم الاستقرار عند العودة إلى المغرب.
وتفيد المعطيات الواردة في الشكاية أن المشروع عرف بناء ثلاثة طوابق فقط، في حين قام صاحب المشروع لاحقاً بتوثيق بناء خمسة طوابق في الوثائق المرتبطة به. غير أن الطابقين الرابع والخامس لم يتم تشييدهما على أرض الواقع، لكون الترخيص الأصلي للبناء، بحسب ما أورده المشتكون، يقتصر على ثلاثة طوابق فقط. هذا الوضع أثار تساؤلات لدى المتضررين حول الوضعية القانونية للمشروع وطبيعة التراخيص المعتمدة، خاصة بعد مرور ما يقارب خمس سنوات دون تسليم الشقق المتفق عليها.
وأضافت الشكاية أن المتضررين حاولوا في أكثر من مناسبة سلوك مسار الحل الودي عبر التواصل مع صاحب المشروع من أجل إيجاد تسوية تحفظ حقوق جميع الأطراف، غير أن هذه المحاولات – حسب روايتهم – لم تسفر عن نتيجة ملموسة. وأمام استمرار هذا الوضع، قرر المشتكون اللجوء إلى القضاء ورفع دعوى أمام المحكمة المختصة للمطالبة باسترجاع المبالغ التي أدّوها وترتيب المسؤوليات القانونية.
كما تشير وثائق الشكاية إلى أن الملف عرف عدة تطورات قضائية، حيث تمت إحالة الشكايات على المصالح الأمنية والاستماع إلى الأطراف، قبل عرض الملف على أنظار النيابة العامة لدى المحكمة الابتدائية بمراكش. وقد شهدت جلسات التقديم تواريخ متتالية خلال مطلع سنة 2026، حيث تم تأجيل الملف في أكثر من مناسبة، من بينها جلسات بتاريخ 27 يناير و3 فبراير و10 فبراير، لأسباب مختلفة من بينها تقديم شهادات طبية من طرف المشتكى به، وفق ما ورد في المراسلات المرفقة بالشكاية.
ويؤكد المشتكون أنهم تكبدوا مصاريف إضافية مرتبطة بالتنقل بين الخارج والمغرب لمتابعة الملف، معبرين عن أملهم في أن يتم التحقيق في ملابسات القضية وإنصافهم وفق ما يقتضيه القانون. وتبقى القضية حالياً معروضة أمام القضاء، في انتظار ما ستسفر عنه المساطر القانونية الجارية بخصوص مشروع Caprice Tower.
اكتشاف المزيد من النهار نيوز
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
